Техническое обследование конструкций кровли

Никто не станет спорить о том, что от технического состояния кровли серьезно зависит атмосфера уюта и комфорта всего здания в целом. И действительно, каким бы красивым не был ремонт, но, если течет крыша, ничего радовать не будет. В доме постоянно будет пахнуть сыростью, со временем даже может появиться грибок. Будет расслаиваться, и отпадать штукатурка, провисать обои. Рисуется действительно неприглядная картина, которую, при желании, можно избежать.

Что же следует делать, чтобы протечка крыши не стала для вас постоянным кошмаром? Необходимо периодически проводиться тех. обследование конструкций всего здания в целом. Причем, проводить это ответственейшее мероприятие должны только опытные профессионалы. Только они четко знают, как и что надо смотреть, чтобы выявить наличие определенно дефекта.

Кровля, обследуемая специалистами, должна быть пройдена по челночной схеме. Это означает, что профессионал идет от одного парапета на крыше к противоположному,  по пути внимательно изучая поверхность крыши. Изучается поверхность крыши на предмет выявления потенциальных мест протечки, нахождения трещин. В процессе подобного обследования проверяется уклон кровли, сравнивается данный показатель с проектным, проверяется просадка.

Проверка уклона кровли осуществляется и поперек и вдоль всего ската. Для этого применяются трехметровую либо металлическую, либо фугованную деревянную рейку и строительный уровень. За уклоном скатов необходимо следить систематически. Правда, в том случае, если цифра уклона ежегодно вписывается в один-два миллиметра, можно прекратить наблюдение, так как эти цифры являются нормальными.

В случае если на кровле обнаружены трещины, то в этих местах специалистами выставляются маяки. Причем, таких маяков должно быть два: первый – в самом широком месте обнаруженной трещины. Второй – в ее конце. О том, движется ли трещина или нет,  специалисты судят по тому, как изменяется местоположение маяков по отношению друг к другу.

Обязательно и сами трещины и место установки маяков должно быть указано на плане кровли. Периодически установленные маяки должны осматриваться и результаты наблюдений заносится в специальный журнал наблюдений.

Помимо этого, в процессе обследования кровли обязательно внимательно рассматриваются водостоки и ендовы. Специалисты изучают, в каком техническом состоянии они находятся и какова степень их разрушения.  Еще один важный момент в обследовании кровли – это проверка гидроизоляции в различных критических местах.