Ипотека в России будет доступна только обеспеченным жителям

Для россиян планируют снизить максимальную кредитную нагрузку. Соответствующее предложение Агентство по ипотечному жилищному кредитованию направило в Минфин России. Как сообщает «Уралинформбюро», такой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, но займы, в частности, ипотека, станут менее доступными. Суть нововведений заключается в том, что для заемщиков может быть установлено предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу на уровне 45%. По статистике же, сейчас россияне выплачивают по ипотеке около 47% своей зарплаты, а некоторые и 71%. На сегодня средний размер ипотечного кредита составляет 1 млн. 800 тыс. рублей. При годовой ставке по жилищному займу в 12,7%, чтобы расплатиться с банком за 15 лет, заемщику придется выплачивать по 22 тысячи рублей в месяц. В этом случае, согласно предложению АИЖК, его доход должен составлять около 50 тыс. рублей. Для большинства жителей страны эта сумма запредельная - по данным Росстата, средняя зарплата в России составляет около 27 тыс. рублей. По оценкам экспертов, более 20% нынешних ипотечных заемщиков в случае введения ограничений не смогут воспользоваться кредитом.