Доверительное управление квартирой
Необходимость сдачи жилья в аренду в большинстве случае связано с наличием дополнительного жилого пространства. Как показывает практика, часто такие квадратные метры не приносят хозяину никакой прибыли. Причин несколько: отсутствие времени и желания на решение связанных с поиском квартиранта вопросов, опасение заселения непорядочных людей. Выходом из таких ситуаций может стать доверительное управление квартирой. Сотрудничество предусматривает следующие преимущества для владельца недвижимости:
- получение фиксированной ежемесячной оплаты за использование жилья;
- гарантия сохранности имущества, ответственность за которое несет посредник;
- исключение любых форс-мажорных ситуаций, связанных с заселением людей.
В связи с представленным, количество пожелавших передать свою квартиру у доверительное управление постоянно увеличивается. Целесообразность подобного сотрудничества подтверждают многочисленные положительные отзывы, оставленные на официальных сайтах фирм посредников.
Особенности сотрудничества
Учитывая ряд явных достоинств, обращение к специалистам, занимающимся доверительным управлением квартир, стоит считать хорошей идеей для людей, имеющих в своем распоряжении дополнительные квадратные метры. К специалистам, занимающимся представленным видом деятельности, все чаще обращаются люди, имеющие свободное жилье в крупных городах страны. Алгоритм заключения сделки предусматривает следующие шаги:
- Осмотр жилого пространства с целью оценки условий проживания будущих клиентов.
- Составления договора предоставления квартиры в доверительное управление.
- Поиск приемлемой кандидатуры для проживания и утверждение ее с владельцами жилья.
- Заключение дополнительных бумаг между арендодателем и проживающим.
Перспективы для общего рынка недвижимости
Подобная схема удобна для обеих сторон. Это связано с отсутствием скрытых комиссий для арендующего. В свою очередь предоставляющему в пользование недвижимость удастся исключить возникновение дополнительных хлопот. Последние часто связаны с необходимостью уплаты коммунальных платежей и другими подобными обстоятельствами. Положительное влияние доверительного управления также отражается им на общей динамике рынка недвижимости во многих крупных городах нашей страны. Это подтверждает аналитическая деятельность, а также, составленные на основе ее проведения выводы специалистов.