Агентство недвижимости в Краснодаре

Краснодарские агентства недвижимости уже давно стали работать по-новому. Два десятилетия назад на рынке недвижимости города в основном была представлена вторичная недвижимость. Многие агентства брали за услуги 3 процента и при продаже и при дальнейшей покупки квартиры. Отдельной статьей шли расходы на оплату юристу. В результате клиент выплачивал солидную сумму риелторам. Сейчас в связи с присутствием большого количества застройщиков, развитием рынка недвижимости и появлением большого количества риелторских компаний, правила игры изменились. Квартиру в новостройке Краснодара можно приобрести и у застройщика, и обратившись в агентство недвижимости на одинаковых условиях.

Недвижимость через агентство

Почему стоит оставить самостоятельные поиски и приобретать квартиру через агентство недвижимости?

Рассмотрим вариант приобретение квартиры в новостройке у застройщика. Какие плюсы? Как кажется большинству покупателей, у застройщика стоимость жилья будет дешевле, а риелтор попросит за свои услуги заплатить 3 процента. Многие будут удивлены, но цена квартиры в новостройке, покупаемой через порядочное агентство недвижимости, будет такой же. У застройщиков с риелторами Краснодара свои договоренности. За услуги, которые оказывает риелтор при покупке квартиры на первичном рынке платит сам застройщик. Такая практика существует уже много лет.

Выгода для покупателя состоит в объективности подхода к продаже застройщика и риелтора. Риелтор работает сразу со всеми застройщиками, из года в год пополняя свои знания обо всем, что творится на рынке недвижимости города. Кто из застройщиков выполняет свои обязательства, с каким качеством сдаются дома, у кого из застройщиков на данный этап возникли сложности со сдачей объектов и почему. В отделе продаж застройщика, конечно, никто не расскажет всей правды. А риелтор и расскажет, и покажет.

Бывают ситуации, когда у застройщика уже не осталось в продаже студий или однокомнатных квартир в определенном жилом комплексе (студии и однушки раскупаются в первую очередь). Как купить квартиру через агентство недвижимости, если их уже нет в наличии? Специалисты агентства найдут квартиру в нужном жилом комплексе среди частных инвесторов-продавцов или через свои ресурсы.

Недвижимость на вторичном рынке

При покупке квартиры на вторичном рынке самостоятельно найти желаемый вариант также затруднительно. При просмотре объявлений на Авито, возникает впечатление, что стоимость очень хороших квартир в Интернете и у риелторов на сайтах агентств недвижимости резко отличается. На Авито можно найти квартиру с шикарным ремонтом за небольшие деньги. На самом деле таких объектов не существует. 100 процентов из ста таких объявлений — так называемые «болванки», создаваемые самими агентами для того, чтобы клиент позвонил, а далее уже как получится, удастся ли продать покупателю совсем другой объект.

При обращении в агентство недвижимости Краснодара для покупки квартиры, просто нужно сделать правильный выбор. В хорошем агентстве любой специалист в течение телефонного разговора назовет реальные цены на квартиры в каждом районе Краснодара, расскажет о планировках, районе и его инфраструктуре, о перспективах развития и застройки, четко назовет стоимость своих услуг. Клиентам не придется тратить в большинстве случаев напрасные усилия на самостоятельный поиск объекта, нотариуса, или оценочной компании. Хороший риелтор подберет несколько вариантов квартиры и лично будет присутствовать на каждом показе. И, что немаловажно, всегда будет отстаивать интересы покупателя.

На эту тему можно долго спорить, но все может решить один звонок, и информация, услышанная по телефону.

Что касается услуг и профессионализма наших специалистов, о них предварительно можно узнать, почитав отзывы в Интернете.